Certificado Técnico de Calificación Energética en consumo energía kwh/m²año y emisiones de dióxido de carbono kgCO2/m² año

¿Qué es el CERTIFICADO ENERGÉTICO y para qué sirve?

La Certificación Energética es el proceso que determina la Eficiencia energética de una vivienda, edificio o local comercial, a los que se asigna en función de las características de su envolvente, carpintería, instalaciones.. una letra. Ésta irá desde la más eficiente (A) hasta la menos (G)
Mediante esta información objetiva, los compradores o arrendatarios podrán conocer la calidad energética de una vivienda antes de comprarla o alquilarla.
Se favorece con ello una mayor transparencia del mercado inmobiliario, fomentando las inversiones en ahorro de energía y potenciando así la demanda de la calidad energética en las viviendas.


¿Cuándo necesito un CERTIFICADO ENERGÉTICO?

Según el Real Decreto 235/2013 la calificación energética de una vivienda debe ser incluida en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o alquiler de un inmueble. En caso de venta, a usted como propietario, le requerirán en la Notaría una copia del mismo, debidamente registrado en Registro de Certificados Energéticos de la CCAA que corresponda. En caso de alquiler, se debe adjuntar una copia junto al contrato de arrendamiento. También se solicitará el certificado energético a la hora de depositar la fianza de un alquiler en el organismo oficial que corresponda.

¿Qué inspecciones realiza el Técnico en mi vivienda?

Se tienen en cuenta numerosas cuestiones técnicas, como la composición de la fachada, orientación, sombras, aislamiento térmico, carpinterías exteriores, equipos de refrigeración / climatización, ACS (Agua Caliente Sanitaria) Dependiendo de la complejidad de su inmueble, el técnico empleará más o menos tiempo en recabar los datos necesarios.
*Piso estandar aprox. 90m² - 30 min.

Normativa reguladora

RD 235/2013 Procedimiento Básico Certificación Eficiencia Energética de los Edificios

 

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