Informe de Evaluación del Edificio

¿Qué es la IEE - IEE.CV?

El Informe de Evaluación de los Edificios ( IEE) es un documento en el que se acredita la situación en la que se encuentran los edificios, en relación con su estado de conservación, con el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal, y con el grado de su eficiencia energética.

¿Objetivos del Procedimiento IEE - IEE.CV?

a) Evaluar el estado de conservación de los elementos constructivos e instalaciones
b) Analizar las condiciones de accesibilidad de los espacios comunes del edificio
c) Evaluar el comportamiento energético del edificio

¿Qué puntos clave se inspeccionan?

 

¿QUIÉN ESTÁ OBLIGADO A ENCARGARLO?

Los propietarios de edificios de tipología residencial de vivienda colectiva, y tipologías asimiladas, tales como hoteles y residencias, deberán promover la realización del informe IEE - IEE.CV en los siguientes supuestos:

1.- En edificios de antigüedad superior a 50 años.
2.- Edificios cuyos titulares pretendan acogerse a ayudas públicas para obras de rehabilitación.
3.-.En edificios catalogados, y en aquellos que así lo determine la normativa autonómica o municipal.

¿Quién puede elaborar el informe ?

Solamente Arquitectos o Arquitectos Técnicos.

¿Cuál es el plazo máximo de presentación?

Con Carácter General y Comunidad Valenciana:

a) Para los edificios de tipología residencial de vivienda colectiva que ya tuvieran más de 50 años el 28 de junio de 2013, antes del 28 de junio de 2018, como máximo.
b) Para los edificios de tipología residencial de vivienda colectiva que vayan alcanzando la antigüedad de 50 años a partir del 28 de junio de 2013, en el plazo máximo de cinco años, a contar desde la fecha en la que alcancen dicha antigüedad.

Para Castilla la Mancha:
• Edificios de más de 100 años de antigüedad, desde el 28 de junio de 2013 y hasta el 28 de junio de 2015.
• Edificios con más de 80 y hasta 100 años de antigüedad, hasta el 28 de junio de 2016.
• Edificios con más de 65 y hasta 80 años de antigüedad, hasta el 28 de junio de 2017.
• Edificios con una antigüedad entre 50 y hasta 65 años de antigüedad, hasta el 28 de junio de 2018.

Para Región de Murcia:

Antigüedad Hasta:

•1929 y anteriores  31 de diciembre de 2015
•Entre 1930 y 1949 31 de diciembre de 2016
•Entre 1950 y 1959 31 de diciembre de 2017
•Entre 1960 y 1963 31 de diciembre de 2018
•A partir de 1964, 5 años a contar desde el 31 de diciembre del año en que
cumplan 50 años de antigüedad
Una vez realizado el primer Informe de Evaluación, los siguientes se realizarán en un plazo máximo de diez años.

Caducidad

El informe se deberá realizar cada 10 años.

Normativa reguladora Estatal

Ley 8 2013, de 26 de junio, de Rehabilitacion, Regeneracion y Renovación Urbanas
Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016.
Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.

NORMATIVA REGULADORA AUTONOMICA

Comunidad Valenciana
RESOLUCIÓN de 8 de septiembre de 2014, de la Dirección General de Obras Públicas, Proyectos Urbanos y Vivienda, relativa a la implementación en la Comunitat Valenciana del informe de evaluación del edificio a partir del informe de conservación y de la certificación energética del edificio
Ley 5/2014 LOTUP. Exige la ITE en artículo 180 y sanciones en el art. 264
Resolución de 4 de noviembre de 2014. Plan de Vivienda de Comunidad Valenciana

Región de Murcia
Decreto n.º 34/2015, de 13 de marzo, por el que se regula el informe de evaluación de los edificios y se crea el Registro de Informes de Evaluación de los Edificios de la Región de Murcia.

Castilla La Mancha
Decreto 11/2015, de 11/03/2015, por el que se regula el informe de evaluación de los edificios y se crea el Registro de Informes de Evaluación de los Edificios, en Castilla-La Mancha.

GCE REDACTA SU IEE - IEE.CV  DESDE 295,00€ (viv. unifamiliar) ó 45,00€ / viv (plurifamiliar)